查人人中国名人网驻场专员是干什么的:法律问题，帮忙回答，谢谢了～ 专家进～
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/28 21:43:29
某甲与房地产公司乙签订商品房预售协议，协议规定：“2002年1月签订合同，合同订立
之日首付款项30％，即9万元，半年以后，工程结构完成时，付款达到70％，21万元，
余款在房屋交付时缴付完毕。交付日期不得迟于2003年5月底。甲交完首付款后，待缴
第二笔款时，发现乙方未完成工程结构，便不在付款。至今为止，改工程也未交付使
用。房地产公司于2002年10月到某地法院对甲提起诉讼，认为甲违约并应赔偿乙的损失
。
1 问 甲乙双方哪方违约？
2 问 甲方拒付房款行为属于什么行为？
有限责任公司，经营电子产品的制造、加工和买卖，总资产2000万元，总负债200万元
。因业务兴旺，股东会决定，即日起正是实施以下方案：
1 公司名义投资500万元，与乙公司组成合伙企业
2 以甲公司名义向丙电脑有限公司投资300万元
3以甲公司的名义投资200万元设立一个个人独资企业；请判断股东会的以上决定是否合
法，依据何在？
之日首付款项30％，即9万元，半年以后，工程结构完成时，付款达到70％，21万元，
余款在房屋交付时缴付完毕。交付日期不得迟于2003年5月底。甲交完首付款后，待缴
第二笔款时，发现乙方未完成工程结构，便不在付款。至今为止，改工程也未交付使
用。房地产公司于2002年10月到某地法院对甲提起诉讼，认为甲违约并应赔偿乙的损失
。
1 问 甲乙双方哪方违约？
2 问 甲方拒付房款行为属于什么行为？
有限责任公司，经营电子产品的制造、加工和买卖，总资产2000万元，总负债200万元
。因业务兴旺，股东会决定，即日起正是实施以下方案：
1 公司名义投资500万元，与乙公司组成合伙企业
2 以甲公司名义向丙电脑有限公司投资300万元
3以甲公司的名义投资200万元设立一个个人独资企业；请判断股东会的以上决定是否合
法，依据何在？
1.房地产商违约
2.行使不安抗辩权