查人人中国名人网隶书用什么毛笔好:请教一个法律问题
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/28 02:18:44
请问房屋抵押贷款的期限超过抵押房屋在房产管理部门办理的登记期限，也即超过“房产他项权证”所登记期限的，抵押是否继续有效？债权方就该抵押物是否仍具有优先受偿权？
最好附相关司法解释条文。谢谢
最好附相关司法解释条文。谢谢
在超过的这段期限中，房屋的所有权仍然属于原所有人，所有权没有转移，也没有争议，只是需要续期登记。
续期登记有一定的时限，应在时限内进行登记，否则根据“登记要件主义”，缺乏登记会影响所有权的公示性。
这些都是一些个人分析，欠奉具体的法律规定。
有效，是有