查人人中国名人网骏驰旅游分销系统v4.0:物业管理 包括那些？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 10:41:27
根据《物业管理条列》第二条对于物业管理的定义：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
具体的说，物业管理服务主要包括以下内容：
1，房屋共用部位的维修养护和管理。
2，房屋共用设施设备的维修养护和管理。
3，物业管理区域内共用设备设施的维修养护和管理。
4，物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务。
5，物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务。
6，物业装饰装修管理服务。
7，物业档案资料的管理。
8，专项维修资金的代管服务。
1、专业物业管理模式
管理内容为住户提供全方位的综合服务，寓公寓管理于服务中；经费来源主要是通过收取管理费和多种经营来解决，为住户提供有偿服务；服务对象主要是高档物业，如写字楼、别墅、宾馆、公寓等。
2、专业化与行政性相结合的管理模式
大多由发展商自行组建，管理对象以住宅小区为主；由于福利性管理的影响，这类公司很难实现资金平衡，只能靠经营其它产业，或者由发展商支持获得平衡；管理目标是为居民提供一个安静舒适、方便安全的居住环境，以支持发展商的开发。
3、传统行政性福利管理模式
业主的所有需要都是你的工作内容。
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
按照管理类别来分通常有商业物业管理和住宅物业管理等