本田飞行员国产时间:物业管理

首先确定是否是车辆保管费,如果确定是,交款之后一定要让物业公司注明.根据我的了解没有几家物业公司敢取这样的收费名称的.一般叫做车辆场地使用费.如果你交费后给你开具的票据上注明了车辆保管费,你走运了.说明你不但交了车辆场地使用费,而且还多了一份不怕车辆丢失的保险.

你交了物业管理费是否要交车辆保管费(暂且这么叫)要看双方物业合同是如何约定的,如果物业合同中没有约定,而且物业管理费中没有(一般物业管理费是不含此项费用的),你应当交纳此费用.就向你家的水龙头坏了要物业公司去修也要收费一样.

物业管理是指物业管理公司受业主的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务，并使物业发挥其最大的使用效能。

物业管理与房地产管理的主要区别：一是管理体制不同。房地产管理是由主管单位采用行政手段直接进行的封闭式管理，管理单位终身制，管理是福利型的、无偿的。物业管理是专业化的企业通过市场由业主选择，并通过合同方式实行聘用制，用经济手段进行社会化管理的服务，是有偿的；二是管理内容不同。房地产管理以单一的收租养房为主要内容，管理内容单一。物业管理是对房屋设备设施等实行多功能、全方位、综合性的经营管理与服务，既管物又服务于人，以人为核心提供精神和物质两方面的服务；三是所管房屋的产权结构不同。房地产管理的房屋一般是国有公产，其产权关系单一，使用人不是产权人。而物业管理所管的房屋产权不仅有国家所有、集体所有，还有个人所有，房屋产权多元化；四是管理机制不同。房地产管理是管理者按自身的意志去管理用户，与用户是管理与被管理关系。物业管理是产权人和使用人通过市场招标选聘物业管理公司，同时，物业管理企业也有权接受或不接受选聘，双方在完全平等的原则下，通过市场竞争实现双向选择。物业管理企业与使用人或产权人是委托与被委托、服务与被服务的关系。