查人人中国名人网上海液体包装机:急问!!!自家人之间允许买卖房产吗
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 17:12:20
本人的亲哥哥的房子 我想买过来 .有贷款没还完呢.我想知道我们之间能不能买卖房产 还有如果能的话怎么个程序和由哪来办理 我也得贷款的.
可以买卖。因为是亲戚，就省了很多事。
方案1：交定金（30%）拿着交过定金的银行存折及房屋买卖协议去银行办理代贷款-当地房产交易大厅-银行放款-带着银行放款证明交易大厅过户
方案2：去房地产交易大厅办理办理赠予（房屋直接过户到你的名下）-按月还你哥的贷款
比较：方案1需交契税（1.5%），方案2不交契税，但一定要有信誉。
亲兄弟之间的房产交易,采取赠与过户比较省钱,而且可以避开营业税.
具体手续是:双方以合同形式购房,你把贷款还清以后,先和你哥带房产证和各人身份证以及户口簿,到公证处办理赠与公证手续,并对房产进行评估.
然后凭公证书和其他证件到房产交易中心大厅办理过户手续.要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.可以避开营业税.如果不采取赠与过户,卖方就必须缴纳房价5.5%的营业税了.
可以买卖
但和平常的交易行为差不多
你可以咨询有些银行可以办理转按揭手续
由你来继续供房
可以买卖，不过有贷款的话不好做，必须提前还贷才行。
可以的，有些人还用这个方法向银行贷款来周转呢。