查人人中国名人网二氧化硅的性质:房屋问题：楼上漏水该找谁？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 06:24:03
新装修的房子，发现阳台的顶部有漏水，应该是楼上的阳台飘雨导致雨水渗漏。
找物管，物管说：楼上的房子已经出售，应该找业主。
找业主，但是该业主尚未入主。
物管认为：因为业主没有入住装修，所以雨水进入渗漏，不属于质量问题！因为如果入住装修的话，是不会漏水的。而且，阳台本来就不作防水处理！
这个解释合理吗？
另外，物管认为：即便出了问题，也与物管无关，因为质量问题是开发商的事情，应该又楼上的业主，直接找开发商。
但是，无关和开发商明明就是一家！！
这个解释又合理吗？
现在应该找谁来解决问题呢？
找物管，物管说：楼上的房子已经出售，应该找业主。
找业主，但是该业主尚未入主。
物管认为：因为业主没有入住装修，所以雨水进入渗漏，不属于质量问题！因为如果入住装修的话，是不会漏水的。而且，阳台本来就不作防水处理！
这个解释合理吗？
另外，物管认为：即便出了问题，也与物管无关，因为质量问题是开发商的事情，应该又楼上的业主，直接找开发商。
但是，无关和开发商明明就是一家！！
这个解释又合理吗？
现在应该找谁来解决问题呢？
应该由开发商与物业共同承担责任，回为楼上的业主尚未办理入住手续，在法律上来看，房屋在未交付使用前，应由交接方负责。
找物业
物业应该负责
那就自己吃点亏，找那个家政服务公司
找物业。他有一定责任。
因公共部分发生漏水导致你的损失应该由开发商负责
因楼上业主装修导致应该由该业主负责
楼上业主没有装修 但已经接受房屋 应该负一定的保管责任
没有合理的保管 导致雨水从他的房屋内部漏到你楼下
责任应该由他负