查人人中国名人网奇迹暖暖巧克力酱:???怎么卖房合适（公产，私产），盼复，谢谢？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/10 11:09:38
我家在天津市河西区小海地，现在是公产，想卖。
不知是直接卖合适还是买完产权再卖 合适？？
不知是直接卖合适还是买完产权再卖 合适？？
各有利弊。我觉得楼主先不要买产权，等找到合适的买主，根据协商再买产权也来的急，毕竟买二手房还是因为钱少，公产比私产少好几万，还是有很大吸引力的，整个小区大部分都是公产就没必要买产权。有人还愿意买公产房呢，公产过户费就几百块钱就够了，要是私产过户费要好几千（根据房子情况定），无形中增加了好多钱。有的人愿意买公产，然后自己再买产权。还有如果是老楼会组织老楼改造，修门弄窗刷浆改电线，如果公产房不用掏钱，要是私产，要不就不弄要不就掏钱。我家亲戚老房的电线由于年头太长不安全，要改造换新线，公产一分不掏，私产就掏好几百（不换也不行）。
一般来说，买房人更愿意买私产房，所以还是买完产权再卖比较合适
现在先别买产权呢!等到真的有人湘中了你的房子,人家要是一次性付款的,你就别买了,要是想贷款买的,你让他出钱你买产权不就行了吗!!