查人人中国名人网芬芳的意思:物业管理能否这样做
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/30 22:24:44
我的学校在居民区内，平时购物需穿行，但由于居民区先后发生被盗事件，物业以此为借口，禁止闲杂人员入内，不允许学生穿行，我们只好绕道走．
我认为我们学生也是该区业主，有权穿行，请问是否有法律条文来解释．请说出能够依据的法律，若能给出解决方法就更好了
我认为我们学生也是该区业主，有权穿行，请问是否有法律条文来解释．请说出能够依据的法律，若能给出解决方法就更好了
处理这个问题首先看学生穿行的区域属于谁,如果属于全体业主,并且业主同意将小区封闭,物业公司的做法就是合理的.
学校在小区内,要看学校和物业(全体业主)的协议是如何签定的了,做为学生(包括小区其他住户)来说是使用者,必须遵守小区的管理规定(业主公约).
可以肯定,学生不是业主,除非自己有房产在这里.这种情况只能由学校出面同物业公司商量采用其他办法解决,比如建立门禁系统给需要通过的学生发放门禁卡等.
第一个问题,现在国家在制定物业管理相关法规时也是在充分考虑企业利益也考虑公民的利益,所以你所说的问题不是很详细我很难回答,如果是因为管理公司的责任过失造成车辆丢失管理公司负有责任,2是自己保管不善造成比如车门车窗未关,自己亲戚朋友内盗等.记住一点物业管理公司所收的不是车辆保管费,而是车场停车使用费.
第二个问题,跟简单都是因为有问题而与物业管理公司发生纠纷,不交管理费等等,但是管理公司没有停水停电的权力,如果你自己未按时交纳物业管理费,后期如果物业管理公司起诉你的话你将要缴纳千分之几的迟纳金.