查人人中国名人网喜羊羊与飞马奇遇记:集体土地使用权能不能转让
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/28 13:50:00
请各位高手帮忙解释详细一点 不甚感激
依据当前政策：不能 。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
不过，广东目前已经在进行试点集体土地使用权的小范围转让，预计该项政策近期将有大变动，请关注。
（变动趋势：允许集体土地使用权转让；功能：直接改变各地政府对国有土地的恶意控制，造成土地市场供不应求而致使房价无限上涨，如果允许集体土地使用权转让，则政府就无法再垄断土地的市场供应，房价必然下跌。前期已有政府高官对媒体公开讨论此事）
本人，也在关注中~~~~
农村集体经济组织集体土地使用权转让变更登记
登记所需材料：
1.土地变更登记申请、审批表
2.法人代表身份证明书;委托代理人申请的，还需提交代理委托书及代理人身份证
3.原土地使用证
4.转让合同或者协议书
5.需补办出让手续的，还需提供出让土地用地批文、出让合同和补交出让金发票
不能
土地管理法
第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
不能转让。