查人人中国名人网biu雷哥直播bgm:哪种方式更划算？理财高手请指教！
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/30 14:20:10
我有一套价值30万元的房子，现在想买一套价值45万元的二手房，有两个方案：一个是卖掉30万元的房子买45万元的房子，差价作贷款月供；另一个方案是贷款买45万元的房子，将30万元的房子出租，租金可用作月还贷款的一部分。请问哪种方式更划算，或是还有其他高见？谢谢。
我觉得可以考虑这样，将30万的房子出租，另租一处房子。再根据市场行情观察，这样房价下降时也不会受到损失，还可以用赚来的钱低价买购45万的房子。绝对低风险。
我认为第一个方案好:可以降低你的负债率.而且二手房房价还有上升空间吗?30万的房子收房租得多少年才收得回来呢?
当然是第2种。