查人人中国名人网大雁塔喷泉11月还有吗:哪种房贷最省钱？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 17:32:42
小弟要按揭买房。准备20年按揭，不知是中行做好还是建行做好？ 是等额本金省还是等额本息省？以后利息有什么变化吗？ 我们还有什么好的方式选择？
1.20年商贷,每月的还款,那个行都一样的.你用你的贷款额,就是你想贷多少钱,比如150000元.就用15*68.82=1032哪个行都应该是还这么多钱的.如果贷20万,就用20*68.82贷多少万都是这个数.必须贷整数多少万元.没零头.就是看哪个行的服务态度好了.问问卖你房子的业务员吧,他们知道哪个行的手续少,办事儿快.
2.等额本金比本息会省一点儿钱的.可是一开始的时候,会还得比较多的,然后越还越少.你如果只贷20万的话,240个月可能会省2万元吧.(这2万摊在20年里,差不了多少)上面说的就是本息的.
本金的算起来太麻烦了.真的很麻烦,我现在还没学会呢.
3.以后的利息不好说,可能会有变化的.一定会有的.可能还要再高一点.近两年从5.04涨到5.31,现在是5.51了.
4.你还有一种方法就是用公积金贷款,你如果没有的话,你的父母应该会有.用他们的名字买房子啊.