医院职称有哪些:请教哪位大侠帮忙算一下“住房贷款”！小妹，不胜感激

贷款10万元，还款期限为10年，那么每月本金就是10万元/120个月。利息：10万元×5.508（工商行月利率）=利息。那么您第一个月的还款额=本金+利息。
第N个月还款额=贷款本金/（除以）还款月数×[1+（还款月数-N+1）×月利率（5年以上为3.675）]

楼主以你贷款31。5万，期限20年为例：
本金：315000/240个月=1312。5
月利息：315000*5。508%/12个月=1445。85
第一个月：1312。5+1445。85=2758。35
第二个月：（315000-1312。5）/239个月*[1+（239-2+1）*5。508%/12]=2746。30
。。。。。
第十个月：1312。5*[1+（231-10+1）*5。508%/12]=2649。91
。。。。。如此类推

：P这是我算的方法，和一楼算得的结果有些出入。有错请指出，多多指教

1月,2758.88(元)
2月,2752.85(元)
3月,2746.82(元)
4月,2740.8(元)
5月,2734.77(元)
6月,2728.74(元)
7月,2722.72(元)
8月,2716.69(元)
9月,2710.66(元)
10月,2704.64(元)
11月,2698.61(元)
12月,2692.58(元)
13月,2686.56(元)
14月,2680.53(元)
15月,2674.5(元)
16月,2668.48(元)
17月,2662.45(元)
18月,2656.42(元)
19月,2650.4(元)
20月,2644.37(元)
21月,2638.34(元)
22月,2632.32(元)
23月,2626.29(元)
24月,2620.26(元)
25月,2614.24(元)
26月,2608.21(元)
27月,2602.18(元)
28月,2596.16(元)
29月,2590.13(元)
30月,2584.1(元)
31月,2578.08(元)
32月,2572.05(元)
33月,2566.03(元)
34月,2560(元)
35月,2553.97(元)
36月,2547.95(元)
37月,2541.92(元)
38月,2535.89(元)
39月,2529.87(元)
40月,2523.84(元)
41月,2517.81(元)
42月,2511.79(元)
43月,2505.76(元)
44月,2499.73(元)
45月,2493.71(元)
46月,2487.68(元)
47月,2481.65(元)
48月,2475.63(元)
49月,2469.6(元)
50月,2463.57(元)
51月,2457.55(元)
52月,2451.52(元)
53月,2445.49(元)
54月,2439.47(元)
55月,2433.44(元)
56月,2427.41(元)
57月,2421.39(元)
58月,2415.36(元)
59月,2409.33(元)
60月,2403.31(元)
61月,2397.28(元)
62月,2391.25(元)
63月,2385.23(元)
64月,2379.2(元)
65月,2373.18(元)
66月,2367.15(元)
67月,2361.12(元)
68月,2355.1(元)
69月,2349.07(元)
70月,2343.04(元)
71月,2337.02(元)
72月,2330.99(元)
73月,2324.96(元)
74月,2318.94(元)
75月,2312.91(元)
76月,2306.88(元)
77月,2300.86(元)
78月,2294.83(元)
79月,2288.8(元)
80月,2282.78(元)
81月,2276.75(元)
82月,2270.72(元)
83月,2264.7(元)
84月,2258.67(元)
85月,2252.64(元)
86月,2246.62(元)
87月,2240.59(元)
88月,2234.56(元)
89月,2228.54(元)
90月,2222.51(元)
91月,2216.48(元)
92月,2210.46(元)
93月,2204.43(元)
94月,2198.4(元)
95月,2192.38(元)
96月,2186.35(元)
97月,2180.32(元)
98月,2174.3(元)
99月,2168.27(元)
100月,2162.25(元)
101月,2156.22(元)
102月,2150.19(元)
103月,2144.17(元)
104月,2138.14(元)
105月,2132.11(元)
106月,2126.09(元)
107月,2120.06(元)
108月,2114.03(元)
109月,2108.01(元)
110月,2101.98(元)
111月,2095.95(元)
112月,2089.93(元)
113月,2083.9(元)
114月,2077.87(元)
115月,2071.85(元)
116月,2065.82(元)
117月,2059.79(元)
118月,2053.77(元)
119月,2047.74(元)
120月,2041.71(元)
121月,2035.69(元)
122月,2029.66(元)
123月,2023.63(元)
124月,2017.61(元)
125月,2011.58(元)
126月,2005.55(元)
127月,1999.53(元)
128月,1993.5(元)
129月,1987.48(元)
130月,1981.45(元)
131月,1975.42(元)
132月,1969.4(元)
133月,1963.37(元)
134月,1957.34(元)
135月,1951.32(元)
136月,1945.29(元)
137月,1939.26(元)
138月,1933.24(元)
139月,1927.21(元)
140月,1921.18(元)
141月,1915.16(元)
142月,1909.13(元)
143月,1903.1(元)
144月,1897.08(元)
145月,1891.05(元)
146月,1885.02(元)
147月,1879(元)
148月,1872.97(元)
149月,1866.94(元)
150月,1860.92(元)
151月,1854.89(元)
152月,1848.86(元)
153月,1842.84(元)
154月,1836.81(元)
155月,1830.78(元)
156月,1824.76(元)
157月,1818.73(元)
158月,1812.7(元)
159月,1806.68(元)
160月,1800.65(元)
161月,1794.63(元)
162月,1788.6(元)
163月,1782.57(元)
164月,1776.55(元)
165月,1770.52(元)
166月,1764.49(元)
167月,1758.47(元)
168月,1752.44(元)
169月,1746.41(元)
170月,1740.39(元)
171月,1734.36(元)
172月,1728.33(元)
173月,1722.31(元)
174月,1716.28(元)
175月,1710.25(元)
176月,1704.23(元)
177月,1698.2(元)
178月,1692.17(元)
179月,1686.15(元)
180月,1680.12(元)
181月,1674.09(元)
182月,1668.07(元)
183月,1662.04(元)
184月,1656.01(元)
185月,1649.99(元)
186月,1643.96(元)
187月,1637.93(元)
188月,1631.91(元)
189月,1625.88(元)
190月,1619.85(元)
191月,1613.83(元)
192月,1607.8(元)
193月,1601.78(元)
194月,1595.75(元)
195月,1589.72(元)
196月,1583.7(元)
197月,1577.67(元)
198月,1571.64(元)
199月,1565.62(元)
200月,1559.59(元)
201月,1553.56(元)
202月,1547.54(元)
203月,1541.51(元)
204月,1535.48(元)
205月,1529.46(元)
206月,1523.43(元)
207月,1517.4(元)
208月,1511.38(元)
209月,1505.35(元)
210月,1499.32(元)
211月,1493.3(元)
212月,1487.27(元)
213月,1481.24(元)
214月,1475.22(元)
215月,1469.19(元)
216月,1463.16(元)
217月,1457.14(元)
218月,1451.11(元)
219月,1445.08(元)
220月,1439.06(元)
221月,1433.03(元)
222月,1427(元)
223月,1420.98(元)
224月,1414.95(元)
225月,1408.93(元)
226月,1402.9(元)
227月,1396.87(元)
228月,1390.85(元)
229月,1384.82(元)
230月,1378.79(元)
231月,1372.77(元)
232月,1366.74(元)
233月,1360.71(元)
234月,1354.69(元)
235月,1348.66(元)
236月,1342.63(元)
237月,1336.61(元)
238月,1330.58(元)
239月,1324.55(元)
240月,1318.53(元)
支付利息款： 174288.19

上面那位是按照递减原则计算的，还有一种平均的算法，二十年内，每月还款都是一样的，大概每月还款额是2100元

我也正苦于此问题呢,我想买的房子在广州,房价为38万,我采取哪种方式最划算呢,请大师们一起回答吧?在此谢谢了,也谢谢这位小妹了

我简单估计一下,每个月大概是1600左右