查人人中国名人网金蝶报表公式设置:有关租金税的问题
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/28 19:13:46
我刚注册了家公司，最近去税务局交租金税，由于我租的房子是毛坯房，租金比较低，税务局说要按该地区的平均值叫租金税，不能按租赁合同上的金额，请问税务局这样做合理吗？我应该怎么么做？请高手指教！多谢！我分不多全给你了
房产税由产权所有人缴纳．产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
按税法规定，房产税依照房产原值一次减除10% 至30% 后的余值为计税依据的，税率为1．2%；依照房屋租金收入计算缴纳的，税率为12%。
税务机关按税法执行，要求你租金收入交房产税。
税法中有明确规定：纳税人对个人出租房屋的租金收入申报不实，或者申报数与同一地段同类房屋的租金收入相比明显不合理的。税务部门可以按照《税收征管法》的有关规定，采取科学合理的方法核定其应纳税款。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务机关结合当地实际情况制定。
所以，估计只能按照税务部门说的去办了。不过你可以争取一下，多找一些理由来支持你的房租为什么低！
我就是税务局的,请问您是哪个地方的?这个地方的税务局简直是乱弹琴.
您说的租金税大概是指营业税和房产税及一些附加税.按照税法规定,这些税的纳税人都应该是取得收入的单位或个人,税务机关是无权要求您纳税人的.
你交的应该叫房产税,应按实际的租金的12%交纳.你应该用房租协议或者是收据发票之类的凭证所载的金额作为计税依据.
有的地方为了增收堵漏，在实际征收操作中，往往不采信纳税人提供的凭据，而是按照某一数据来确定计税基数。这种情况在增值税、营业税、印花税、房产税、契税等都有。
你可以查阅“税收征管法”，申请行政复议。