世界上最残忍的事 图片:请教:房子单方出售

来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 04:26:16
夫妻婚后买的房子,房产证是两个人一块的名字,但是最近男方有外遇两口子吵架可能会到离婚的地步,
请问;
1\如果房子房产证在男方手里,他是否可以暗地单方面独自将房子出售?
2\而女方没有房产证将如何查得房子是否已经出售?是否能通过什么合法手续尽快在房产交易部门封存房子,让男方不能私自出售房子?必须是在两个人都同意的状态下才可以

同时我国婚姻法的有关司法解释中也明确规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等，取得一致意见。

我国《城市房地产管理法》第37条规定：共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让

即使已经办理了房屋产权过户登记手续，你也可以主张买卖关系无效，要求对方倒出房屋。

房子是婚后购买,房产证上又同时记载了夫妻双方的名字,很明显该房产属于夫妻共同财产,我国<婚姻法>有规定,要处分夫妻共有的重要财产,必须双方都同意才会有效.象房子这样的不动产当然属于重要财产,并不是拿着房产证就可以单方处理的.
正常情况下,夫妻共有的房产要办理过户手续,必须夫妻双方共同确认;即使丈夫通过其它不合法手段处置了该房产,妻子也可以向法院起诉主张买卖关系无效.

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