查人人中国名人网求购注塑配件:我现在怎么办好？关于房子的事
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/03 05:36:21
我是在今年3月份从A（合伙建房的股东之一）手里买了一套房子，顶层601，先付了95%的钱，两证下来后再给剩下的5%，买了后房子经常在下大雨的时候漏水，我非常恼火，几次找A，请他过来看看，帮我解决好，但A说他也是同开发商买的，不可能他来修，他帮我找开发商，开发商也答应过来搞了
7月份的时候A 和开发商过来了房子一次，查清原因了，是我对面的602在屋顶做了块广告牌，广告公司在焊广告架的时候从我这边的瓦上踩过去，所以造成的，后来几个月的换一次广告纸，也是从我这边的瓦上踩过去，所以开发商说他把瓦补好了几次，还是被广告公司踩坏了，
现在两证过来了，A 要我把余款给清，我当然不能给，房子漏水的问题不能彻底解决我以后找谁？
我现在请教法律方面的老师，我这种问题我该怎么办好？
再补充一下：1。房子的开发商是他们合伙建的，所以这份和开发商的合同，我问了3。15，说这份合同无效，但是他们能办出土地证和房产证；
2。如果要广告公司写份什么东西，就是如果下次再出现踩坏的瓦的情况，他们将负责赔偿损失，这样可以吗？能起到作用吗？
7月份的时候A 和开发商过来了房子一次，查清原因了，是我对面的602在屋顶做了块广告牌，广告公司在焊广告架的时候从我这边的瓦上踩过去，所以造成的，后来几个月的换一次广告纸，也是从我这边的瓦上踩过去，所以开发商说他把瓦补好了几次，还是被广告公司踩坏了，
现在两证过来了，A 要我把余款给清，我当然不能给，房子漏水的问题不能彻底解决我以后找谁？
我现在请教法律方面的老师，我这种问题我该怎么办好？
再补充一下：1。房子的开发商是他们合伙建的，所以这份和开发商的合同，我问了3。15，说这份合同无效，但是他们能办出土地证和房产证；
2。如果要广告公司写份什么东西，就是如果下次再出现踩坏的瓦的情况，他们将负责赔偿损失，这样可以吗？能起到作用吗？
问题的解决原则非常简单:
1、如果是房屋本身的质量问题，那么开发商负责。
2、如果是人为踩踏造成的，那么由侵权人负责。
3、如果是两方面综合因素，那么共同承担责任。
广告公司的行为给你造成了侵害，应该承担修理责任，并赔偿损失，与广告公司协商，协商不成可以直接诉讼至法院。
呵呵，如果房屋本身质量没问题就和开发商没关系呀，你找开发商的晦气纯属浪费时间，开发商也没义务帮你找广告商协商（如果有小区物业的话物业有义务），你应该去找广告商协商赔偿。
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