查人人中国名人网男幼师在科学教学探讨:帮我看看这道题怎么做？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 06:08:58
某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）。关键是过程！
增值额1000-50-200-40-60=650万
土地增值税超率累进税率表
土地增值额 税率% 速算扣除系数
增值额未超过扣除项目金额50%的部分 30
增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的 40 5%
增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的 50 15%
增值额超过扣除项目金额200%的部分 60 35%
土地增值额是指纳税人转让房地产取得收入减除<<中华人民共和国土地 增值税暂行条例>> 规定扣除项目的金额。
土地增值税的计算公式:
应交税额=增值额X税率-扣除项目金额X速算扣除系数
扣除项目金额 （50+200+40+60）=350万
650/350*100%=185.75%
应交税额=650*50%-（50+200+40+60）*15%=272.5万
佩服
哇靠 这样不对额 要自己做也
楼上老兄 佩服 注册吗？