读英语怎么写:商铺转让是什么意思？

目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。你所说的应当是第二种情况。
在这种情况下，一般转让方会在转让租赁权的同时要求转让货物，这一点你们双方可以协商。但必须注意的是：如转让方是房屋所有人，那你应该要求对方出示房屋产权证书，并与对方订立书面的租赁合同；如果转让方不是房屋所有人，那你应当要求对方出示房屋所有人与其订立的租赁合同，在合同中应有同意转让方转租的条款，同时要求由房屋所有人出具同意转租的书面声明。这样才能保证你的权益。

　　商铺转让；就是承租人在合同期间内将所租的房子，店面转租给他人的意思。一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后，如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租，转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费，待到原租人与房东的合同到期后，转租人可以重新与房东签订租房合同。如果不是这样的情况，转租人只要支付给原租人一定的转让费后，在以后的租用期间向房东缴纳房租费用。

　　商铺转租；转租时必须要事先了解以下情况：房子或店面的租用有效期，原租人的水电、杂费是否已经结清，房子或店面的结构和装修是否被原租人改变过，原属房东的物品是否齐全，同时转租人还必须要求原租人引见房东，转租人必须先确认房东的身份是否属实，并和房东确认以上要以上要注意的事项。如果转租人在原租人与房东的承租合同到期后还要继续租用，此时就必须要和房东讲清楚，并在原合同到期后重新签订新合同。

闪转商铺建议您：
商铺转让一般就是指店面房转让,即作为商业经营用的房产的出让.
店铺转让一般不涉及铺里的货物.但买受者如果从事同类商品经营,可以协商低价转让货脚.
你以下说的是转租.只要他出示房产证和身份证便知.

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店铺转让一般不涉及铺里的货物.但买受者如果从事同类商品经营,可以协商低价转让货脚.
你以下说的是转租.只要他出示房产证和身份证便知.

接受"商铺转让"应"获取"相关信息:(1)房屋"证照或合同"是否有无"债权牵连".(2)原主"商号"是否"正式批准"歇业",有无"债权纠纷".(3)商铺的"建筑
和各种配套设施"是否齐全可用.(4)店铺"四邻""交通""治安"情况.(5)原房东
的一般情况.(1)-(3)条是重要信息,是"决策"的依据.