查人人中国名人网韩亚银行贷款:什么叫投资性购房？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/09 17:47:28
购房的目的不是为居住,而是为增值财富而进行的投资.
投资性购房是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。
投资性房地产主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。
这是从买房的目的性来定义的：
所谓投资投机性购房就是指把房子作为一种投资品，买房的目的不是为了解决居住问题，而是在房价看涨的时候买进，当房价上涨之后再抛出，从中赚取利润的一种市场行为。
简单的说就是赚取差价
投资性购房是：
投资性购房是指利用手里多余的空闲资金用来购房；
当前房价只升不降的前提下，能够确保投资出去的资金没有贬值；
当然投资性购房，前提是有居住需要的情况下，是不错的选择；
如果盲目的看涨，不已居住为前提的恶性投资则属于投机；
投资性住房是在有居住需要的前提下，为确保空闲资金的回流儿进行的一种投资行为。
购房目的有两种，自用或是投资。
房地产投资行为基本上就是买来后出租或是出售，利用租金或是销售差价从中赚取收益。