查人人中国名人网特种部队火线救援下载:广州二手楼交易的按揭问题
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/11 17:35:25
黄石路的一小区房，现正出租。5年楼龄，高层。80平左右。40万。计划和朋友合供，房产证写两个人的名字。双方都有公积金（供了3年以上）。如何申请按揭贷款比较合理？办理过户的时候要注意什么呢？
房产证两个人的名字，但只用其中一个人的公积金申请贷款行吗？
房产证两个人的名字，但只用其中一个人的公积金申请贷款行吗？
可直接透过银行或经合法经营之大型房屋中介，贷款申请前要对融资机构加以了解，有时向银行提出的申请，也一样要谨慎查清，不要被转入私人贷款行号（类似地下钱庄）；手中的房地产证明，不要随意交于他人；跟银行申请后，会有估价员上府进行估价了解，一般贷得成数约五成，具体还得看您的楼龄与所処地域、将来升值前景，整体规划，不要为了高额贷款而步入“误区”。
你可以申请公积金贷款购房.
交20-30%的首付(8-12万),与房东签订购房合同.如果房产证要写两人的名字,首付和购房合同上都必须是两人的名字.
凭房产证购房合同和身份证等证件向公积金管理中心申请并到指定银行办理公积金贷款手续.
产权目前不能过户.等贷款还清以后,才能办理新的房产证和土地证.