广州花山招聘网:这个房子能要回来吗

想咨询些法律知识,我家是合肥经济技术开发区的,家里现在住的都是是回迁安置房,4年前我家刚拆迁的时候,我的一个表哥想在这边买套房子(他在合肥打工,一直是租房子住的,已经结过婚,有两个孩子),于是和我妈提了,我妈当时答应是拆迁时多买套房子,后来一切都很顺利的过来了,我妈帮他买了一套3室一厅(80平方米)的房子,也于年底搬了进来.当时这套房子买来是每平方米780元,80平方米也就62400元,这价格是照顾回迁户的.转让给他也是这个价格,一分也没多要.
到目前,今年5月份吧,开发区下来一批新文件,内容大概是控制住户肆意买房,并且清点房屋,多出的将清出来给需要的,一直查的很严,而我家现在目前有2套房子加帮那个表哥买的就是3套,按规定,我家是没有什么问题(我有个弟弟,两个儿子一人一套),但是父母现在想再买套房子养老的希望被打破了~原因是去查我家的户头上已经有3套房子,从外面买,家里又拿不出那么多钱,我爸就想要回表哥住的那套房子,原因是帮他买的房子占用了我家一个名额,从而导致我自己家里买不到房子,次外他家在农村也有几间平房,父亲觉的他们以后最起码还有个落脚的地方.但他们呢~ 等我和弟弟结婚就后住哪都不合适~
(附,当年帮他买房子的合同也是我妈签的名字,只不过合同在他手里~此外目前这房子没有办房产证
附：我们这的回迁安置房占用的是集体土地，当时我表哥买我家这套房子，我妈也答应的，但没有签定任何协议．这些在以后上法庭会有什么作用和重要性？另明年我们社区将办理集体的房产证，那时我家的选择一是办理，但一定会用我妈的名字；其次就是他若不还房，则就不办理，由社区将房屋收回，我家也可以重新买，或者还是这套，办理房产证，用我妈的名字会起到决定性的作用吗？）
此外，如果他要是愿意退还房屋，但要求加价（当然房屋内的装潢不是算加价的范围），他的理由是现在的房价比02年时房价涨了许多，要我家多拿一半的钱，现在就是当时买房时价格的1倍（124800元），我爸并没有同意，理由是当时买房花了62400，这个价格是照顾我们回迁户的，觉得没理由让他来享受，我家一分也没让他多拿，还借钱让他买来住，另外，我爸也愿意适当加2万作为给他们的补偿．但谈不拢～张律师，你帮我分析下，这件事的关键性和重要点在哪～我们需要给他那么多补偿吗？