fullscreen汉化版:我在去年购得了一二手房,但房契却是老房主的,现在我想过户,请问我必须交纳哪些费用呢
来源:百度文库 编辑:查人人中国名人网 时间:2024/05/08 12:52:22
(注:此房是别人再二手转给我的,房产证及土地使用证却是第一任房主的名字,并且此房主已过世)我应该怎样做呢?
如果原房主已经过世,这套房子按照继承是归原房主的配偶-孩子的顺序继承。二房主应该有相关的手续或者证明,证明他是这间房屋现在的房主拥有所有权,不过如果产权证还是老房主的,表示没有过户到二房主身上,他有的应该是公证书之类的东西。房管局现在管的很严,公证书不一定能过户的,你去房管局咨询一下,如果能正常过户要交的费用有契税、印花税、买卖登记费、土地转让费、房屋转让费等,如果是天津的房子大概过户费在房款总值的4.2%。如果过不了户就只有继续办理公证了,然后忘记过户的事情吧!
让期先过户到他名下才可以卖给你的,这样的房子不可信。
不知道房子的主人和卖房子的人是什么关系,如果是可以继承产权的人 ,他可以通过增于或者继承的方式,办成自己的房产,才能给你卖房子,如果不是这样你可能上当了,想办法咱样能减少损失吧。
别信他,这样的房子要了后面会有很多后患的
我在去年购得了一二手房,但房契却是老房主的,现在我想过户,请问我必须交纳哪些费用呢
我买了二手房, 户口却被原房主占用。
求助!!我买的二手房,被房主谎报了平方面积,但我已经交了三万五,请问谁有好的办法帮我?多谢谢!!!
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我与一住户签订了房屋买卖协议购得了一房屋,但没有办理房产过户手续,请问这份协议是否有效?
我想卖一个二手房,房主说他有房产证,但没有土地使用证,我应该怎么办呢
二手房过户的问题,房主坐牢过不了了怎么办
我看上一套新二手房,可是房主没有房产证
请问我在梦幻西游里买了房契,应该怎么用啊?
房契被人抵押已经十多年了,但房子至今仍在,请问房子现在还能属原契主吗?