少女前线汤姆森cv:民事纠纷的问题,急

来源:百度文库 编辑:查人人中国名人网 时间:2024/04/29 17:46:59
我有一间冷库,有一客户欠我的租金,他还有一批货在我手上。但非常明显他不想给我钱,而且他现在又想把货要回去(此人在当地经常耍无赖)。这批货没有任何证据说明是他的,我想知道在不得已的情况下,我是否可以自行处理这批货,如果法院判决他支付租金可他就是不支付,我能用什么手段维护自己的权利?
这批货是前一阵禽流感时期集体宰杀的,谁也不能证明货物来源,加上农村关系复杂,谁举证证据也不充分,可以这么说现在货在谁手里就是谁的。

首先,你与客户订的合同是保管性质的合同,根据我国《担保法》第八十四条的规定:因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。
因此,对方在不履行其支付保管费的义务时,你有权利对该批货物进行留置,即在他不支付费用的情况下,不把货物交付给对方。
如果对方没有任何证据证明这批货物是他的,那么他用什么单证把货物提走呢?所以,你当然可以不必把货物给他。

然后,根据《担保法》第八十七条的规定:债权人与债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限,通知债务人在该期限内履行债务。
因此,你以两个月的时间为限通知对方履行债务。

最后,《担保法》第八十七条第二、第三款规定:债务人逾期仍不履行的,债权人可以与债务人协议以留置物折价,也可以依法拍卖、变卖留置物。
留置物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
你可以将此货物进行变卖,多出的部分还给债务人,如果找不到该债务人的话,直接拿去公证处提存,这样你的债权债务关系便消灭了。如果不足的话,就起诉该债务人。我想谁是债务人你应该是知道的吧。

以上便是按法律程序走所应做的步骤。

最好还是起诉后通过法院判决,强制执行这批货物,可以拍卖或者折底欠款,如果你擅自处理,万一对方有证据证明货物是她的,就麻烦了。

你所说的租金是不是就是他在你手上的那一批货发生的租金呢?如果是,你需要做的是先测算一下这一批货的价值是不是超过租金,超过的话,从维护自己诚信的角度出发,打一场诉讼或许对你是最佳的选择。租金如果执行不了,可以向法院提出申请并通过拍卖这一批货来解决。
如果不是这一批货而发生的租金,理论上讲,如果确实没有任何证据货物是他的,你是可以赖的,如果你想赖的话。但这就要看你是如何看待自己的资信的。农村关系复杂是好事,也是坏事啊。

谁主张谁举证,他不能证明东西是他的,但同时证明东西是你的才行。
当然前提是你的库里有东西。
他可以找人证明东西进了你的仓库,你怎么证明东西是否还在你的仓库呢?

你最好先起诉他,追讨租金.但是货你当然可以不给他.

货物的事你先别说,不给他,先起诉,如果他在法庭上说他的货,你可以要求他举证说明,他如果得不到法院支持,货就是你的了,如果他不给租金可以申请法院强制执行,虽然现在执行难,但是如果钱少,而且他也不跑也不用担心,能要得回来,如果法院认定是他的货,审判过程中他带人来强行拉货,你可以向法院申请诉讼保全