星巴克 eggnog:关于一个房地产的问题，急…………………………

你是中大哪个部的？你接的房子在什么地方，房子怎么样？朝向面积？希望你给我个准确的答复。价格合适，我可以解决你的问题.不过我要劝你不要先过户，那样的税等都上去了，你可以先自己上定金，然后和房主说你要一个月甚至更长的时间筹钱，用这段时间带户，这样做的前提是你的这套房肯定有利可图，而且很好脱手。再或者你就用你们公司的独家代理销售。这样你好做一点。还有一个你最安全的方法就是把这套房的信息卖给别的公司，你要保证这个公司不会出卖你，而且要考虑好你老板的人际关系。你吃个好处费。你考虑一下吧

你既然是中介,自然对房产交易的相关问题很了解.
中介是通过服务收费的,只能按规定的比例收.
如果房子价格优惠,你又有支付能力,那么应该作为买主把房子买下来,然后在自己的中介转手.其中的一些环境相信你是可以处理好的,以便实现最大的利润.

在没资金的前提下 不好操作的
我干过中介 也想过方法 也许只有一种方法(想瞒天过海是不可能的)
和房主袄袄搞好关系 让他给你个底价 然后和他谈好卖高的算你的
看你的魅力如何了
我以前就这么做的 首先让房主信任你 让他知道你是干什么的
你是真心帮助他卖这个房子 然后领买家看房的时候 让房主告诉价格是和你谈的
因为你是站在房主这一边的 再一个是你比房主专业 让房主有这个感觉就好了
不过你也别太贪心了
房地产圈子很小的 多行不义必自毙

汗！！你怎么在这儿问这样的问题呀。会有很大的影响的。

告诉你方法，给你发信息了，不能明着说的。

看来你也没干多久,有钱就自己把房子搞下来.
现在都代收代付了还想吃差价.做人要厚道.

房地产是已土地和固着于土地之上的房屋设施为主要物质形态的财产及其权属关系的总称。在不同的社会形态中，房地产始终是人类赖以生存和发展的基本条件，是一切经济活动的载体和基础。在现代市场经济中房地产包括着丰富的内涵，一方面房地产是以土地和房屋设施为其存在的物质形态，但房地产是一个经济范畴，是一种特殊形态的财产，是一种财富的象征。另一方面，以财产形态存在的房地产必然会涉及到权属关系，在不同的所有制条件下，其权属状态不同。

房地产业是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业，是一项新兴的独立产业，是城市第三产业的一部分。房地产业应包括：土地的开发，房屋的建造、维修、管理，土地使用权的有偿转让、划拨，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。房地产业所涉及的范围很广，其中房产是指建设在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库、商业、服务、办公、文教、医疗卫生和体育用房等；地产是土地和地下各种基础设施的总称，包括供水、供热、供气、供电、排水排污等地下管线以及地面道路等。住宅建设、买卖、租赁，房屋维修、装饰，房地产抵押等经济活动是与居民个人直接相关的，也是我们这里所说的房地产投资的主要对象。