查人人中国名人网金相检验软件:贷款要什么程序？？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/04 23:54:30
向农业银行或者邮政贷款要什么证件？？要怎么贷？？需要什么程序？？贷的款不多，就一两万块~~！
我是从学校刚刚毕业出来~现在手头没什么资金~！我想要开一家店，房产证在偶老爸那~！我不想靠我老爸想自己混出个自己的天地来~！！！现在要点资金~！想要贷款这怎么办啊？？
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贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款^_^
如果你说贷款用途是开公司，恐怕十有八九批不下来啊。银行所支持的贷款是：经营（流动资金贷款）、消费贷款（买房、买车、装修等）。
不过你经营的话要有营业执照，消费的话要有消费合同或发票的。
如果以上条件都具备了，你可以准备以下材料了：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、其他资产证明、收入能力证明、借款用途证明。
当你提交完了资料，银行（或指定的担保公司）安排房产评估及资信评估。
然后银行评审，履行完抵押手续，放款。