查人人中国名人网深圳深港产学研基地:银行业如何做发放贷款的方案
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/30 02:44:39
我刚刚做一家信用社信贷主任,由于以前发放的贷款品种单一,现在想发放楼盘按揭贷款,不知道这个方案怎么做?最后怎么运营?希望你能帮我!
最好是在QQ或者EMAIL联系,留言约好时间:)
最好是在QQ或者EMAIL联系,留言约好时间:)
准备筹建的话：
1.按照银行规定对开发商提供的资料进行审核（例如：土地规划许可证、建筑规划许可证、土地证、建筑商资质证书等等），看看是否完备、真实、有效；
2.对开发商的公司情况作一个介绍，资金实力如何、银行资金往来情况、有无不良的贷款记录等等；
3.项目贷款的风险评价，如何控制贷款风险和减低风险的操作：比如说按照工程的进度发放贷款、还款方式采用中长期的按月分期还款方式等等）；
4.写一份贷前调查报告，呈上级部门审批即可；
^_^
如楼盘已建好的话，你就必须到当地的楼盘进行实地调查，还需对房产的价格进行评估，然后对拟订一份按揭合作协议（协议内容大概就是对楼盘内的房产按揭贷款金额、贷款成数、按揭期限进行修订）连同贷款调查报告、开发商所提交的资料等，呈上级部门进行审批；^_^