查人人中国名人网化妆品飞机托运规定:二手房如何可以不上税？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/30 00:19:12
我有一套房子在昆明，大概86平方米，房产证、土地证齐全。如果要卖，怎么上税？？
二手房也分很多情况，首先，房产本不到五年，面积在140平以下的普通民宅
房东：营业税，5.5%万分之五的印花税
买方：契税1.5%，万分之五印花税， 产权工本费5块
房产本过五年免交营业税，面积在140平以上的买方契税交3%。
已购公房第一次上市，需要交15.6元*建筑面积的土地出让金，买方交。
如果从中介公司买要支付给中介房款2.5%的代理费
税是一定要交的,而且还不少,应该是3%吧?
更加是不到五年是不许卖滴.
现在有个溲法儿,
就是私下一个价儿,转卖合同上一个价儿,
我30万买的爱20万卖,如何?(实操需风险及难度,吼吼)
1.营业税(5年以上可避免)
2.个税(差价的20%不可避免)
3.过户费(双方协商)
也只有赠与这一条线了