查人人中国名人网侯赛因国王知乎:开发商给当地农民压地的房子过户怎么过
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/06 05:10:35
在武汉南湖有一套还未建成的房子，是开发商占了当地农民的土地还给他的房子，现在那个人想卖，请问高人如何过户和签合同，这套房子具体是哪一套现在还不知道，只能等建好后抓阄，只知道多大面积，请问要注意哪些细节呢？
我国农村土地属于集体所有制，与城市的全民所有制不一样。因此，在房屋交付使用后，国家不予办理产权证，同时按照法律规定，也就无法进行房屋的买卖交易。即便交易同样没有产权证，如国家按照建设要求需征走该地块时，国家不需要补偿使用人任何费用！！！