查人人中国名人网冲锋兔钢铁侠:如果房贷的话我会提前还款，那么选择哪种方式我支付的利息最小？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/03 06:54:09
我准备贷款730000元买房子，想先申请贷款20年。但是我肯定会在最近两，三年内就会提前还清，请问我现在选择哪种贷款方式会使我的利息最小？谢谢。
最好你先看看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
提前还款方式的名称尽管有别，但实质相同。
总的来说分为全部提前还款、部分提前还款两大类。
其中，全部提前还款法是最节省利息的方法，办理手续也最简单。
提醒一下：选择这种方法要量力而行，不能为全部提前还清银行债务而打乱资金计划。
一楼说得对.二楼说得嘛,也有理,但算得没有你说的那么细的.
三楼说的,是要注意的,如果合同里约定不能提前还,或要扣违约的话,挺亏.
四楼说的,也算是一点,但他可以是买新房呀.总价104万,首付三成,31万.
贷73万.新买的这个房子就是抵压物的.有很多银行不收违约金.
最后,建议用等额本金还款法.省不少钱呢.
你贷款73万用什么抵押?要有价值近百万的不动产才可以贷那么多.
还款的方式的选择实际上差别不大,因为起决定作用的是利率.当然精打细算还是等额本息较好.
贷款五年以上的利率是6.39%,算起来利息相当多的.提前还款是省钱最好的方法,但需要支付违约金.
等额本金还款法，支付的利息少，虽然和等额还款法的利率是一样的，但是事实上先多还款，相当于提前还款了。
等额本息，其实等额本金就是银行推出来骗人得，一开始还得恨多，以后还得少，可是你有没有想过现在得钱值钱，而且他一开始还得都是利息。记得一点，国家是不会亏得。