汽车改装天然气多少钱:一个非常棘手的房产交易问题

1995年我母亲盖了一个二层楼房(带地下室),房产证土地证均为我的名字(我当时还在上初中),1996年我母亲将房屋以36万的价格卖给一个三人合开的公司,(所签合同上只有其中一人A的个人名字),按照合同所约定的,房款分三次付清,但由于A没有按规定期限付清第二批款,因此我母亲没有将有关手续交于A,剩余的余款也一直未付,原因是当时这个公司三人之间出现矛盾,关系不和,期间这三人其中的两人都分别提出将余款付于我母亲,要求我母亲将有关手续交于付清余款的人,三人之间相互扯皮,一直未将此事作以了结,公司解散后,这个房子就由A在一直使用出租,现在已经十年过去了,我母亲也去世了,好多事我具体都不太清楚,前几天这个A找到我说要了解此事,拿出了当年的合同原件,和我母亲给他们打的收条的复印件,复印件所反映出来的是我母亲已收了302000元的房款,其中有两个收条复印件是向三人合开公司中A和B打的,当我要求跟B联系了解情况时,遭到了A的强烈反对,后来我又要求看收条原件时,A说这都是他从其他两人那复印来得,自己手上只有3万元的收条原件.他的要求是他将所剩余款付给我,我将有关手续过户给他.我的想法是要么要钱,要么要房子,当然如果要钱,除了他应给我的余宽款外,他应该再付我一部分违约金,如果要房子,就是我给他退钱,但前提是我必须得看到原件,复印件我是不会认的,而且我认为我不可能按原数退给他,也得将违约那部分责任让他承担.至于这里面怎样才能争取到最大的利益,我的想法合不合适,还有应该怎样保护我的个人利益,我是不是要考虑如果我跟A了结了此事,其他两人将来会不会也来找我,具体这个违约金（合同中对这部分说的很含糊）怎么跟他去算……我希望得到大家的帮助！！希望大家给我更多合理合法的解答
附(合同)
甲方：（我母亲）
乙方：（A）
经甲乙双方协商，甲方将位于***一幢私人住宅二层楼和地下室共计586平方米卖给乙方，计价叁拾陆万元整，有关土地使用、房产证等一并交于乙方。
一、 地理位置：******
二、 建筑面积：584平方米
占地面积：194平方米
三、土地使用证号：**** 房产证号：****
四、付款方式：第一次付款1996年12月14日10万元；
第二次付款，1997年1月20日前付20万同时甲方将房产证土地证交于乙方，余款6万元在1997年4月30日前无条件一次付清（双方以收条为据）。
五、甲方负责安装电表一个20A，并补办增加一层建房的
全部手续，费用由乙方承担。
六、土地证、房产证是甲方女儿的名字，甲乙双方同意
不过户，如谁提出过户，谁承担一切费用。
七、违约责任：甲方的土地证、房产证是甲方女儿的名
字，没有办理过户手续，甲方不得以任何理由提出反悔，任何时候不准违约，如果三年内违约，按购房总额加倍赔偿损失，并无条件承担由此造成的全部经济损失，及诉讼费，若三年后反悔，则按此房产的当时房价加倍赔偿经济损失。
八、乙方不能以任何理由提出反悔，任何时候不得违约，
如果违约或提出不购买此房，由乙方无条件承担所造成的全部经济损失。
九、甲方原来修建房屋所欠的人工费、材料款和其他一
切债务由甲方自行承担，任何个人和单位不得找乙方麻烦、由此引发的纠纷、损失等由甲方承担，以此房所签订的担保手续和抵押手续一律由甲方承担，乙方不负任何连带责任。
十、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日
起生效，甲乙双方应严格遵守执行。

甲方：***

乙方：***

1996年12月16日