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来源:百度文库 编辑:查人人中国名人网 时间:2024/04/29 04:26:26
我快28了现在又有很好的女友我想到结婚了!唯一一大问题就是婚房没有新的!还是以前的老房子跟父母同住!前一段时间我向父母提出按期付款买房的事宜!家里人反对说这样日子会过得很紧!我家存款大概20万左右!全家人的收入明细如下:父亲的收入一年净2万多加上母亲每年的退休金一万还有我月薪二仟出头!我所在的城市无锡上眼的房价均为5000/平方米。我的理想是买间二室一厅一卫的一手房!请专业人士指点分析我家的目前情况是否适合买商品房!谢谢
我有公积金帐号的!缴费状态正常!

恩。...

是个问题....你的情况父母收入加来一共是3万,那么你月工资2000.存款20万..买一个5000/M平方的房子,我们按高一点来算.通常78平方米来算也得39万..

要买下来困难了,只能按揭贷款,可是购买住房并非工薪阶层惟一选择,租赁其实更为合理.目前房地产商造的许多房子,一般工薪阶层买不起也不该买.按照目前我国恩格尔系数的水平,如果工薪阶层每月拿出30%以上收入作为购房支出,必定会影响到其他消费,对个人和以及个人发展来说都是不利的.收入高且稳定的人可以买房,工薪阶层则应该量力而行,不一定非得贷款买房,因为租房的经济负担比较轻,更适合一般收入者,尤其是年薪不足10万的工薪家庭.

那么其次如果你真想买,也不是不可能的.按照首付30%那么39万来算就是11.7万,银行可贷款28万,月还款1928元..这样的话经济就有些困难了.当然我也只是估算...具体按量而行....那么你们就应该有个理财计划,具体如下:

1、买房收支要平衡:小两口计划结婚买房,一定要算计着花钱,保持收支平衡。按照银行规定,家庭月收入是7000元时,月供最高不能超过3500元。至于首付多少,这要看小两口现有的积蓄和双方父母所能支援的力度大小,一定要量力而行。

2、首要因素看地段:居住地段距离工作区域的远与近,决定着小两口每月的收支状况。都市上班族一般都是“打卡一族”,如果小两口不幸同属“打卡一族”,那么就要尽量选择距离两人工作单位都较近区域买房,这样也会降低交通成本,节约时间。

3、查看周边配套是否完善:买房除了看内部软件之外还要看其硬件是否完备。最好是周边商店林立、公园、银行、医院较齐全的成熟地段,这样居住起来也会十分顺利。

4、是否具备发展潜力:小两口这次买房很有可能不是“长久之计”,也许因为日后经济条件好了,也许因为从二人世界变为三口之家,也许因为工作地点变动……这套房子可能要转手,可能会出租,所以在买这套房子的时候还要兼顾它的投资潜力。

这个网址是按揭贷款的注意事项:http://www.wangzhanjianshe.net/v/2006-4-24/bbdoc.htm

这个网址是8家银行10种还款方式:http://shbbs.soufun.com/1210110961~-1/24161241_24161241.htm

你自己去看看吧....

希望以上说的对你有些帮助.:)

不是不适合买,问题是你应该如何去买?买个什么样的才适合自己?

建议:

以你目前的状况,你的能力还不能买到那么大的一手住房,那么你是不是可以考虑买个小一点的房子呢?

这样你的家人也不会因为你的婚房而“发昏”了~

记住:你的父母有再多的钱也是他们的,那不是你的!

父母永远不欠孩子任何东西,所以不要为了满足自己的私欲而让父母为难~

我想如果她爱你的话是不会在乎这些的.我认为两个人共同努力创造的幸福是最美好的幸福.

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