查人人中国名人网北京乔基电气有限公司:购房问题:法律、房产专家请了
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/09 06:36:15
我买一个二手房，是6月18日签的购房合同，其中因为种种问题，造成了至今还没有过户，今天刚看报纸，说北京市8月1日征收个人所得税，但8月1日前，房子还过不了户。
合同后面的补充上面说：所有税由我们买方出，但签合同时，个人所得税还没有出台，所以这个钱我们不想出。
请问：如果房主不出的话，我们能否采取法律手段，把钱给要回来？
1、由于中介及甲方问题，造成现在房子还没过户
2、个人所得税在签合同后出台的，合同上面有一条合同作废的条件“说不可预见的政策法规，造成甲、乙双方不能达成一致的，取消合同，甲方退还全部房款
合同后面的补充上面说：所有税由我们买方出，但签合同时，个人所得税还没有出台，所以这个钱我们不想出。
请问：如果房主不出的话，我们能否采取法律手段，把钱给要回来？
1、由于中介及甲方问题，造成现在房子还没过户
2、个人所得税在签合同后出台的，合同上面有一条合同作废的条件“说不可预见的政策法规，造成甲、乙双方不能达成一致的，取消合同，甲方退还全部房款
说不可预见的政策法规，造成甲、乙双方不能达成一致的，取消合同，甲方退还全部房款
这一条就是你们交易的最好保证
完全可以根据这条要回你们的房款
1.购房合同上没有过户时间吗？有的话按违约处理
2.完全可以解除合同
就按合同作废的约定办理.