查人人中国名人网盈创建筑科技最新估值:法律人才请进
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/05 12:34:48
请教一个问题，我家经过中介买了一套二手房，但是钱货交易后，才发现房里有下岗职工住，请不走。托了一年多，法院不受理下岗职工的案件。现在，好不容易跟那家中介沟通，答应还款。可是要我们当时的协议（明确责任，住不进房中介负责），还要我们签保证书，以后房子有什么问题，跟中介无关。听说中介现在以我们的名义把房又转手给其他人，担心
以后房子出现什么问题，要找我们负责。不给协议，我们又拿不回我们的钱。其实，我们是受害者，请问这种情况下，我们应该怎么办才能拿回钱，尽早脱身？？？？？
我们已经有产权了，就是下岗职工不搬，法院不受理和下岗职工有关联的案件。我们告了中介，他们才还钱啊。只是，他现在又以我们的名义买给其他人，我们是房主，他们是仍中介。他们还钱的前提是把协议给他们，以后有什么事情跟他们那无关。
我们有产权，我们买房之前那些下岗职工就住在那里，那里是他们以前单位的宿舍，分配给他们住的。法院对这些集体单位遗留问题不予受理。他们不搬，我们只有要会钱了。现在中介专卖房子，我们也要签字。我们向买方也对房子的问题说明了情况。买方说没事，可是我们担心他们用什么非法手段赶走那些下岗职工，闹出事。此时，中介又说必须还给他们以前的协议，才肯还钱。问题在这里。谢谢
以后房子出现什么问题，要找我们负责。不给协议，我们又拿不回我们的钱。其实，我们是受害者，请问这种情况下，我们应该怎么办才能拿回钱，尽早脱身？？？？？
我们已经有产权了，就是下岗职工不搬，法院不受理和下岗职工有关联的案件。我们告了中介，他们才还钱啊。只是，他现在又以我们的名义买给其他人，我们是房主，他们是仍中介。他们还钱的前提是把协议给他们，以后有什么事情跟他们那无关。
我们有产权，我们买房之前那些下岗职工就住在那里，那里是他们以前单位的宿舍，分配给他们住的。法院对这些集体单位遗留问题不予受理。他们不搬，我们只有要会钱了。现在中介专卖房子，我们也要签字。我们向买方也对房子的问题说明了情况。买方说没事，可是我们担心他们用什么非法手段赶走那些下岗职工，闹出事。此时，中介又说必须还给他们以前的协议，才肯还钱。问题在这里。谢谢
几个问题：
1、如果中介对房子没有所有权，那么他无权卖给你房子，你受的损失应该由中介来赔偿；
2、你买这房子仅仅是“钱货交易”而没有进行变更所有权登记的话，房子所有权并没有转移给你，你不能要求别人搬出来；
3、你们如果有产权，中介怎么能卖房子？就算以你们的名义卖，也要由你们在房产转让协议上签字才行啊，难道中介还代替你们签字？这是不可能的事情！而且房产证在你手上，中介就算卖出去了，他们也没办法过户！他怎么卖！
4、下岗职工对房子有什么权利？他们是房子的主人还是承租人？如果他们是承租人，那么依据“买卖不破租赁”，他们仍有权在房子里居住，直到租赁合同期届满；
5、你起诉的时候难道还要向法院说明他们是下岗职工？如果你对房子有所有权，那么你拿着购房合同和房产证到法院去，说某某人妨碍你对房子行使所有权就行了。而且中介把房子卖给你，那么清理房子是他的义务。
你这个事情里面问题太多了.建议你到律师事务所咨询并委托律师代理.
我想不通法院为何不受理和下岗职工有关的案件. 照这个说法,下岗职工去杀人放火法院也不受理了?
明确责任，住不进房中介负责,我觉得你们可以告中介啊，而且买房一定要到房管那办产权过户，要不就还不是你们的房子，签什么保证书啊，先过了户再说吧，协议是双方签的，为什么要还给他，是他们违约，不给办过户手续，应该退钱的，可以上法院告中介不履行合同，要求违还己交的房屋款啊。
网络咨询只能解决简单的问题。建议与律师面谈。