金属屋面验收规范:物业赔偿吗?快 !明天必用!

来源:百度文库 编辑:查人人中国名人网 时间:2024/05/03 04:03:37
该小区物业进入该小区住宅时,进行查看水管道情况,因为第二天要进行更换管道,但其现房主人买的是二手房,买前以装修成这样,前房主人将上水管道包上.在物业进行更换管道时所造成对现房主管道附近的(原房主安装的东西,归现房主的东西)如热水器橱柜等较贵重物品和墙面瓷砖的损害,是否进行赔偿?
在维修的前一天进行通知是否晚?
如果该房主(现房主)第二天有事不能在家,物业说其他房主都通知好明天都能在家,应为他人着想,必须明日留人,可以吗?必须吗?
耽误的工资赔偿吗?
谈话的态度不好行吗?
针对中国小律·府尹的回答补充:我指的不但是不在家时对东西的损坏(我不在家他也进不来啊)而是在家时的损坏!

1、我认为第一点,你应该为其提供安装的便利,必要的空间,你应该给物业腾出来,如果做到这点以后,物业仍将你家的物品损坏,其应该赔偿。
2、肯定是晚,但这并不影响什么,从情理讲可能应该提前一定的时间以让业主做出必要的前期准备。
3、不是必须的,但是如果因此造成你自己家具的毁损(比如淹水等),你就应该承担你不在家而造成的这种损失的责任。
4、工资不会赔偿。
5、态度不好是你的主观意愿,不便评价。

只要是合法买来的房屋,有正当合法的手续,你就是该房屋的合法所有人,其他人无权损坏你的合法财产。
如果上下水的公用部分损坏或者需要维修,作为供游人都有义务予以积极配合或协助物业部门进行更换。
物业部门是全体业主共同选定或者推举出来进行管理的,他无权擅自决定更换公用部分的财产。须经业主委员会同意,并在施工前给业主充足的准备时间(紧急情况除外),也就是需提前告知。
像你说的物业人员的这种粗暴态度是不允许的,是本末倒置。
如果是你业主自己的原因(包括前任房主)将公用部分装修时包住了,影响了对公用部分的维修,造成的损失由业主自负。淡然午夜维修人员也不能因此故意扩大损失,否则仍然要承担赔偿责任。
明天是否必须留人的问题可以与他们商量,从道义上讲留人较好,因为也牵涉到你本人的利益在里头,但不是必需的,以为你通知的太晚,我没有准备好。如果非要刘仁那就要商量造成的损失由谁来承担了,原则上应由受益人共同承担。

严格的说,根据"两书"之说明及规定,你必须对现有房屋不符合国家规定的室内装修进行整改,若因为业主方不整改所造成的所有责任都应该由扼要主方自己承担.物业管理企业不会赔偿你任何损失.从法律的角度来说,业主方是站不住脚的.从人性化管理方面来说,物业管理企业应该把损失降到对低限度.楼上的说得不很准确,错别字有多!看起好费力!.不要乱给人家出主意!就是打官司,也要输的!!!!

1赔
2不晚
3不必须
4赔
5不行 休养欠缺

有的小事情我们不要计较的好了
在很计较的话就是小人了

不要太计较了。