查人人中国名人网张大大爆郑爽杨洋相恋:关于贷款的问题！！！！急！！！！
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/09 13:58:54
我现在的房子是当初买房时由开发商在建设银行办的。我不喜欢建设银行，想在招商银行或上海浦东发展银行。我现在还能申请贷款吗？
不行的，住房按揭办理中途提前还贷，然后转为其他银行办理，这种情况很少发生的；
因为一般的借款人在申请按揭后，根据借款合同约定，贷款行会限制借款人的提前还贷的时间，还要支付一定的违约金；
若到招行重新办理按揭的话，还要支付一定的见证费、律师费等（都是办理按揭的费用），这样一来就有贷款的费用就会增多了，可能会比省下的利息支出还要多；
还有一些楼盘会跟银行签定按揭合作协议的，招行能否办理？还清再贷是不可以的；
由于重新再贷的费用支出较大，建议不要变更^_^
基本不能,如果是房地产商在售房时指定的是建设银行,里面就有这样一个细节,现在房地产商基本采用预售方式,即在还没有办理成功房产证的情况下只办理了预售许可证,我们都知道,没有房产证抵押银行是不会给你办理按揭贷款的,只有一种情况除外,那就是防地产商担保,交纳30%的保证金,银行才会提供贷款,所以要换可以,三个字,还清钱.