查人人中国名人网江门彩盒印刷厂:土地证和产权证的问题！特着急～请大家帮忙！～～
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/28 16:33:11
我又一处土地想变更所有人，详情我给大家说一下：
8年前我和我的一个朋友在一起做生意，我们一起投资买了一块地皮，然后又盖了几间仓库，2年前我的朋友说要卖了仓库，我不同意卖，我把他投资的钱给了他，然后写了一个约，内容就是我朋友把我们共同拥有的地皮和房屋卖给我了，现在等于说整个地皮和房屋都是我的，当时买地皮盖仓库的时候为了方便办理自建房许可证，我和我朋友就让卖给我们地皮的人去办理的自建房许可证，现在自建房许可证上还是卖给我们地皮的人的名字。当时我们只办理了土地证，没有办理房产证。土地证上现在还有我朋友的名字。我现在想办的事情是：
1：把自建房许可证变更成我的名字
2：把土地证变更成我自己的名字
3：补办房产证（当时我已经向国家缴纳了土地出让金）
我想问问大家我办理这些事情，每一项都是需要什么手续和资料？大概的费用是多少？
请知情的朋友告诉我一下，最好详细一点，我感激不尽！一定追加分数！
拜谢了！～～
8年前我和我的一个朋友在一起做生意，我们一起投资买了一块地皮，然后又盖了几间仓库，2年前我的朋友说要卖了仓库，我不同意卖，我把他投资的钱给了他，然后写了一个约，内容就是我朋友把我们共同拥有的地皮和房屋卖给我了，现在等于说整个地皮和房屋都是我的，当时买地皮盖仓库的时候为了方便办理自建房许可证，我和我朋友就让卖给我们地皮的人去办理的自建房许可证，现在自建房许可证上还是卖给我们地皮的人的名字。当时我们只办理了土地证，没有办理房产证。土地证上现在还有我朋友的名字。我现在想办的事情是：
1：把自建房许可证变更成我的名字
2：把土地证变更成我自己的名字
3：补办房产证（当时我已经向国家缴纳了土地出让金）
我想问问大家我办理这些事情，每一项都是需要什么手续和资料？大概的费用是多少？
请知情的朋友告诉我一下，最好详细一点，我感激不尽！一定追加分数！
拜谢了！～～
1.在保留两人的契约的前提下,由你朋友出面办理房产证.
2.签订购房合同,把产权过户到你的名下.
3.土地证过户.
自建许可证的名字已成历史事实,是不可能该名的.土地证的过户必须在房产证过户之后.所以只能这样做才能达到目的.