查人人中国名人网采购部部门职能说明书:土地租用合同
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/02 20:03:06
我们家的土地租给私人，他要在土地上建厂房。签定20年的期限，而且经后土地征收后，所得的赔偿归他。我想知道这些合不合规定。还有合同应该有哪些具体的内容对于我们才是有利的。
租土地当然是可以的.但要建厂房就必须有建筑许可证和经营许可证,否则规划部门和工商部门找上门来,后果要由出租者承担.
如果这些条件都具备,要明确两个问题:一是20年满的厂房归属问题,应该归出租人所有.二是20年内遇到征地的补偿问题.要求把征地所得赔偿给他是没有任何依据的.但合同应该写明补与不补或如何补偿和补偿多少.
不合法，不能改变土地的使用性质，土地征收后收益是你的，与他没有关系。