北京华联高级超市地址:我住的一套房子房主是我哥哥的名字,我想过户过来。能有省过户费的办法吗?
来源:百度文库 编辑:查人人中国名人网 时间:2024/05/10 07:48:09
我住的一套房子房主是我哥哥的名字,我想过户过来。能有省过户费和税费的办法吗?(是亲兄弟)我能否办理赠与呢?总之省钱就行了。
可以走赠于,在天津赠与交评估价的3%
过户的话3000-5000一平米乘于2.6%就够了
5000每平以上交4.1%
是指5年以上的没有营业税的情况
要是你哥买的房子不到5年还要交营业税成交价的5.55%
你看哪种省钱
即使办理赠与也需要缴纳过户费用,根据新规定需要缴纳房屋评估价格的10%。唯一能省去费用的方法,就是没有取得房产证前,变更合同。
如果没税的话就走买卖程序吧,找个熟人低评能省不少钱的。如果有税而且高的话就走赠与吧,只交3%就可以了。
走买卖,赠与的税高,买卖是1.5%的税,赠与是4%的税,在所有交易的费用中,你所要交的税是占最大比例的,如果税钱省了,就说明你交易费用省了,所以要走买卖。
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