查人人中国名人网促进民间投资制造业:请问：我通过中介公司买二手房，老师们帮帮我啊
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/02 08:06:03
请问：我通过中介公司买二手房，在签合同前告诉我有房产证，但在签合同时说房产证正在办理(说哪个房子是去年新建的，而且房子是用贷款方式买的)，卖方只拿出来她的购房合同和银行暗接证明，说房产证待40个工作日内才能办理到，我虽然有些疑问，但当时还是签了合同（因为房子比较合适）他们答应在近期办理房产证，签合同后，我们给了房主4万的首府，给中介1.45万中介费，合同补充条款上说明：7月初在付给业主17万元，其他的18万元待业主办完房本后，在银行贷款获得。请问我这次交易是不是存在很大风险，而且那个17万应不应该先交给房主？我该怎么办啊？我现在吃不好睡不好的，
你是属于冲动类型的购房者，首先如果没有房本的话，合同不要签。可以先签一个定购书，交一部分定金，等房本下来在正式签合同不迟。
购房合同是可以在开发商那里补办的，所以即使丢了也不会出现问题，这样一来对你存在着很大的风险。
至于那17W还是等产权证下来在说吧。不知道你的合同是怎么样签订的，还有你是那里的？
最后只能说那家中介不是东西，出了问题就找他们打官司。
按照传统是一手交钱一手交货的,一方入钱,一方入房本,十几个工作日后你拿钱,我拿房本.一开始说有房产证,后来又没有,这就是问题.不知道是房主说谎还是中介,有的中介会利用买房人的钱做短期投资,就是那别人的钱给自己转钱,那17万是哪个房主需要钱还贷款的钱吗?