查人人中国名人网在经济衰退时期 一般:请教我的房产证过户问题
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/28 00:03:51
我和男朋友共同买的二手房,房产证上是我们各50%的产权.由他每月按揭.现因为一些原因我们分手了,我要把房产证过到我自己的名下然后自己按揭,请问该如何过户呢?还有怎么交税呢?税费是不是很高啊?
好像可以的，具体区房管局咨询吧，没做过怎样的，你男朋友同意吗？
此事难以办理.
因为按揭贷款是以房产证作抵押的,房产证上各有50%产权就意味着直至还清债务为止两人同为银行的债务人.
只有还请贷款以后,才能重新办理过户手续,费用与当初购房时差不多.而且产权出让方(你朋友)还要缴纳房价1/2的营业税(5.5%).