查人人中国名人网酒店项目投资调研:房屋如何办理公正
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/30 22:24:01
我住的是爷爷的房子，爸爸再娶，爷爷同意将自己的楼房给我，但我还有一个叔叔，尽管爷爷同意将房子给我，但是又怕将来叔叔捣乱，所以想和爷爷办理公正，我该如何办理？如果让爷爷写个继承的字据管用吗？
怎样才算个人财产？房产证是爷爷自己的名字算吗？
怎样才算个人财产？房产证是爷爷自己的名字算吗？
你可以与爷爷一起去公证处办理房屋赠予公证.如不办公证,那么由你爷爷亲笔写个遗嘱,将这房子遗赠给你也行.不知这房子是不是你爷爷与你奶奶的夫妻共同财产,如是且你奶奶已去世,那么这房子中的一半就属于你奶奶的遗产,在你奶奶没有遗嘱的情况下,就应当由你爷爷,爸爸,叔叔共同继承.在这种情况下,你爷爷把这套房子全部给你,就侵犯了你爸爸,叔叔对房屋的部份所有权.那么也无法办理将房子全部赠予你的公证(除非你爸爸和叔叔也表示同意).
如果这套房子是你奶奶去世后,你爷爷一个出资购买的,或者你奶奶生前有遗嘱将她的份额由你爷爷继承,那么就可以按我说的办法办理公证赠予或者立遗嘱遗赠.
如果是你爷爷的个人财产，不须他人同意，生前赠与可以办理赠与，双方共同去公证处办理公证然后过户。
如果要做遗嘱，立嘱人自己就可以完成，愿意公证可以直接到公证处去公证。
最好是公证赠与。也可以由律师见证后，办理过户手续。
如属于你爷爷的个人财产，可直接到公证处办理公证手续，也可以是直接过户过你，属于赠予，也可以双方约定为继承。