查人人中国名人网小型日本料理加盟连锁:请问房屋土地使用证是干什么用的？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/28 07:45:19
买卖房屋时必须要房屋产权证和土地使用证吗？是不是缺一不可的？
一般是的 因为买方都要求证件齐全 有的地方也是限制的 房产交易所要求两证具全才可以更名 但有的地方不要求 可以先把所有权证先更名 然后带着新产权证到房屋所在地土地局进行土地证更名即可 过程非常简单
土地使用证是证明谁拥有对这个房屋土地使用面积的使用权的 正常不买卖 用处不大 但是如果是老房子就需要办了 因为一旦拆迁是要根据土地使用证进行拆迁补偿的 如没有土地使用证那损失就大了
不一定有两个证
有的人只有一个产权证，土地有备案再次交易时单证进双证出
是