查人人中国名人网检查官甲醛检测仪器:接手别人的餐馆需要注意些什么？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/27 21:39:38
接手别人的餐馆需要注意些什么？
1.要签合同，交压金，如果前一任的也是租别人的，要经过租户同意方可，还有一些关于卫生许可证什么的吧。查它有没有工商登记以及外债情况,另外要去当地工商局办理过户手续!
要了解原店的营业执照是否随店转，税款按时交纳，管理费交纳期限，重新申请及转让过户各，这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。
2.要考虑房屋产权和使用期限
是公房还是私房，前期的租赁合同有没有到期，只有房屋的产权问题弄清楚了，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。
3. 科学估算原店商品价
估算货物价值时，不仅要按批发价格作价，还要考虑到货物贬值的情况。过期商品不能要，而有些商品如日用品、调味品等，时间长了不好卖，也是要降价处理的。 除此之外，还要考虑固定资产折旧问题。如货架、柜台、桌椅等，要按年限、使用情况作折旧处理。
4. 转让协议要签好
一定要事先签订转让协议，在商品作价上要请有经验的人把关。
5. 接手店面切勿心急
高有松:接手店面时切勿心急。要挤一下水分，并选择恰当时机。
1、你要看清所有的物品，价值是多少，心里有底，
2、最重要的二条，对方的手续，和地方的优势在那里，这是很关键的。
3、你要算赢利的条件，能不能挣钱，这是你要想的，不要被对方的话迷住，对方赢利，赢在那里。
4、刚才讲到手续的合法性，他转手，你接过来，要看清这个合同，房租要问清，其它的消费也要问清，
5、在合同中要不要说明你们双方的东西多少，都要列出，而且，你一定要双方签字。
6、其它对方没有做到，需要付款的事情，你一定问清，对方有没有其它的欠帐呀，这也是你要做的，
建议这几条，最关键的是你要心细，算好自己的帐。
祝你发财！！
看看对方的水电煤气等是否有拖欠费！
法律程序方面的 要注意