查人人中国名人网华天软件官网:只有买卖合同和证明文件的房屋会引起纠纷吗？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/27 18:22:31
甲单位与乙单位共建一处房子，其中几间由甲单位的某几人共同拥有，当时乙单位开了证明，房子由甲单位拥有全产权，且能进行买卖，但是没有办理产权，现甲单位倒闭，后由政府机关批准房子由某几个人共有，现拥有人想将其共有的房子买掉，而土地证被乙单位在甲单位不知情的时候作了抵押。所以目前无法办产权。现在如果我买了这房子，根据买卖合同和证明文件能保护我的权益吗？如果几十年后，碰上拆迁的话，房子的产权会不会判给乙单位呢？（房子现在的共有人都是七八十岁的人了，那时可能已经不在了）
如果乙单位拿到土地证后,会不会不给我办理产权呢?现在我应作些什么事后准备呢?
如果乙单位也倒闭的话,因其拥有债务,房子会不会被拍卖呢?
(本人的意向是买,想请大家参谋如何保障自己的权益)
如果乙单位拿到土地证后,会不会不给我办理产权呢?现在我应作些什么事后准备呢?
如果乙单位也倒闭的话,因其拥有债务,房子会不会被拍卖呢?
(本人的意向是买,想请大家参谋如何保障自己的权益)
这样的房子未取得产权证，肯定存在这样或那样的问题。包括政府部门中也许也有人违规。
从律师的角度讲，认为这样的房子不具备买卖条件，无法安全交易。
可以买，现实情况下，房地产公司也是先拿到土地使用证，然后拿着土地使用证去银行作抵押贷款，然后建房，等贷款还清后才能取得土地证，最后才能办理统一的房产证，您的情况不会把房子判给乙单位
最好不要买这样的房子，风险太大了。
可以买