查人人中国名人网哪个牌子的奶油好吃:工业用地可以分割吗?
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/06 05:38:05
可以分割，具体流程如下：
一、工业用地分割登记应同时具备以下条件：
1.宗地应权属合法、界址清楚、面积准确；
2.按照出让合同约定缴清全部土地使用权出让金和税费，并取得土地使用权证书；
3.按照投资协议书和出让合同约定完成全部投资并达到约定亩产税收，房屋竣工经验收合格；
4.符合规划，宗地分割后不影响使用功能并满足安全条件；
5.无抵押、查封等限制权利的情形；
6.如涉及股东(或合伙人)变化的，按东政发﹝2010﹞59号文件执行。
7.法律法规规定的其他条件。
二、工业用地分割登记按以下程序办理：
工业用地分割由土地权利人向市国土资源局提出分割登记申请，填写《工业用地分割登记呈批表》并提交相关资料，经所在地镇乡人民政府、街道办事处(园区)、规划、经信部门签具意见，市国土资源部门审核后报市政府同意后办理。
三、工业用地分割登记需提供以下资料：
1.《工业用地分割登记呈批表》；
2.分割后的宗地图、宗地界址确认表等地籍调查成果资料；
3.原土地使用证；
4.企业营业执照、公司章程，涉及股东变化的，需提交工商部门出具的企业变更登记表；
5.投资如约完成、亩产税收达到及竣工验收证明；
6.出让金发票、完税或者减免税凭证；
7.其他需要提供的证件及有关印章等。
四、同一出让合同20亩以下宗地不予分割，20亩以上(含20亩)最多分割为3宗，且分割后单宗用地不少于10亩。分割后宗地不得再次分割。
五、经批准同意分割的工业用地，土地权利人应在批准后六个月内办理土地变更登记。土地证记事栏注明：该宗地属分割登记。
房产证就不知道了，一般的工业用地有土地部门的批复，一般是按照土地的功能批复的，有多大就可以建设多大把！
可以分割的，具体相关要求可以到当地的国土资源管理部门咨询。