查人人中国名人网玉溪红塔集团2018招聘:房产法律问题
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 07:18:24
我计划买一套二手房(2000年的),和房东谈好了价格,房东也是开发商的员工,但是房屋房产证已经过户到个人名下,但是没有土地证.现在房东说,由于开发商(即房东的公司)和其他公司有经济纠纷,现在土地被查封,所以土地证不知道什么时间可以办下来,所以他不敢交易,想等官司完结后,在进行交易.请问这种情况土地证对我有什么影响?如果我不要求土地证有什么影响?或则我在合同中约定暂不要求土地证,待房东土地证办好后,在办土地证过户可以吗?
最好是现在办理全部的过户手续！房屋和土地是一体的！没有土地哪来的房子？房屋已经过户了，按规定土地使用权证也应该同时办理啊！卖主有房产证就可以办土地证啊，他为什么没有办啊？你也可以看看能不能先办了房产的过户再办理土地的（房产证看清楚了，最好去房管部门查一下）