查人人中国名人网兰州大学核学院:请问现在房贷利率上调后月供会增加多少？怎么算阿？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 08:36:51
新月供金额计算的规则：剩余贷款本金和剩余贷款期限，在新贷款利率条件下重新进行分配。而新月供金额计算的关键点就在于此处。
1.剩余贷款本金=总贷款金额-已经偿还的贷款本金金额 【说明】：借款人在总贷款期限内，都会遇见利率的调整，所以在已偿还的本金计算上要进行分段计算即：不同利率条件下所偿还的贷款本金金额进行统计。
2.剩余贷款期限=总贷款期限-已经履行的贷款期限 【说明】：借款人在办理贷款时是以"年"为单位的，而月供的偿还上是以"月"为单位的。所以在已偿还期限的统计上请将"年"换成"月"然后再进行统计。
在借款人掌握基本信息和计算规则后，就可以计算新月供金额了。
■本次利率调整后，按利率下限计算，采用等额本息还款法，贷款10万元。
还贷期限 每月多支付（元）
5年期 14.45
10年期 9.89
15年期 10.58
20年期 11.25
30年期 12.49