查人人中国名人网刘德华中国人歌曲:新房的首付是以什么利率计算的？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 06:49:59
楼上说的好象不是这个问题啊
房屋贷款的利率是一样的不分新房子旧房子，只是看你的贷款年限，
而且你贷款的方式不同利率也不一样
最新的房屋贷款利率：
2005年3月17日（商业贷款）
1年到3年： 5.18
3年到5年： 5.27
5年以上： 5.51
公积金贷款利率：
5年以内利率由原来的3.78%上调至3.96%，
5年以上则调至4.41%
至于住房的首付，也不一样，有20％的比如：公务员、医生、老师就可以享受这个待遇，有30％的，这是普通个人商业住房的贷款首付，如果投资商业地产，那么首付得达到40％。
希望对你有帮助！
如果是新楼,一般以楼价为准.
如果是二手楼,则:
1\评估净值.
2\成交价
3\原价
三者综合考虑.银行说了算.一般是评估净值与成交价哪个低以哪个为基准.