查人人中国名人网口腔诊所设计图:未成年人 房产出售 父母监护人 一方不同意 能成交吗？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/28 23:42:38
母亲和小孩的名义，父亲作为监护人，不同意卖房。
可行吗？
根据《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。在该案中，出售该房屋是为了筹集学费，是为了被监护人甲的利益，因此，可以办理公证自无疑义。那么，父母亲一方是否就有权单方面代理出售上述房屋呢？我们认为这是不可以的，首先，公证的目的是为了预防纠纷，上述情形下，由父母亲单方进行代理处分房屋可能导致新的纠纷，如监护的另一方不同意，会导致新的家庭纠纷，从这个意义上来说不可取。其次，上述处分涉及到该未成年人的重大财产利益，从避免损害该未成年人的合法权益来讲，都应该以父母亲双方共同代理为宜。
可行吗？
根据《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。在该案中，出售该房屋是为了筹集学费，是为了被监护人甲的利益，因此，可以办理公证自无疑义。那么，父母亲一方是否就有权单方面代理出售上述房屋呢？我们认为这是不可以的，首先，公证的目的是为了预防纠纷，上述情形下，由父母亲单方进行代理处分房屋可能导致新的纠纷，如监护的另一方不同意，会导致新的家庭纠纷，从这个意义上来说不可取。其次，上述处分涉及到该未成年人的重大财产利益，从避免损害该未成年人的合法权益来讲，都应该以父母亲双方共同代理为宜。
要看房产的权利人是谁，如果权利人是母亲或母亲和孩子，卖房就可以自己做主，父亲无权干涉；如果权利人是父母，就要先分割清楚再卖。
不好说
不行
未成年人 房产出售 父母监护人 一方不同意 能成交吗？
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