查人人中国名人网三头餐厅吊灯:购房问题？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/28 03:58:46
一朋友在湘潭购房，当时合同为:乙方自愿向甲方购某房，面积为144平方米（以产权登记核实的面积为准），甲乙双方同意以上房产售价为12万元，现房产证到手以后，房产面积为135平方米，乙方要求甲方退少了面积的款额，对方拒绝。请问如何解决，甲方是否违约！
如果合同上确有面积为144平米的字样,但没有括号里的那句话,属甲方违约无疑.
但合同上如果有:以产权登记核实的面积为准这句话,又没有每平米的价格规定,只笼统有房价12万的约定,事情就不一样了.
建议协商解决此事,能有适当补偿就了事.
甲乙具有欺骗行为，合同无效！