查人人中国名人网国庆出国旅游去哪好:我看中了一个二楼铺面,想问一下,如果该楼已被抵押给银行,或者银行已查封,那还可不可以租呢??
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/05 12:34:01
谢谢
房产已办理抵押贷款时，承租人需征得贷款银行的同意才能租用，而且需和出租方签定一份租赁协议，协议内容约定承租人无论租约是否到期，在出租人未能履行还款义务的，银行有权收回贷款抵押物，同时无需赔偿承租人因收回出租房产而造成的经济损失^_^
不可以租。
如果你租下了一个铺面，比如租期10年，那10年内银行就不能拍卖那栋楼了。
抵押，是押物品的所有权，所有人依然拥有使用权。只要抵押人贷款正常还款，就可以出租。但是出租方和承租方签订协议后有义务将协议内容告知抵押银行。
如果出租方未履行还款义务，银行有权收取抵押资产。